Приготовьтесь: что нужно знать перед покупкой дома
Купить дом не так просто, как выбрать дом, соответствующий вашим предпочтениям, и сделать предложение. Это масштабное мероприятие, которое может потребовать у вас много времени и усилий. Ознакомиться с процессом очень важно, так как это поможет вам избежать общих сожалений многих покупателей жилья.
Вот что вам следует знать о покупке дома:
Это долгий процесс
Важно помнить, что рынок жилья является конкурентным, и вам может быть нелегко получить дом, который вы хотите. Это может расстраивать, но нужно набраться терпения. Не соглашайтесь на собственность, которая вам не нравится. Помощь агента по недвижимости может помочь вам в торгах и получении подходящего дома.
Вы должны узнать больше о процессе получения кредита
Кредиторы, скорее всего, одобрят вашу заявку, если ваши финансы в хорошей форме. Это означает наличие хорошей кредитной истории, стабильной и хорошо оплачиваемой работы и значительного первоначального взноса. Вы всегда можете поговорить с кредитором, чтобы пройти предварительную квалификацию, но это не то же самое, что предварительное утверждение. Группа Mortgage Investors Group и другие кредитные компании отмечают, что последнее предполагает серьезное рассмотрение вашей способности управлять домовладением.
Вам необходимо подготовить свои финансы и документы
Покупка дома — это процесс, который потребует от вас предварительного сбора подтверждающих документов. К ним относятся квитанции о заработной плате, отчеты W-2, налоговые декларации, банковские выписки и подтверждение занятости. Подготовленные документы помогут ускорить процесс и сразу же сделать предложение дому своей мечты.
Вы должны иметь представление о том, что покупаете
Дом может выглядеть красиво и идеально с вашей точки зрения, но все же важно нанять надежного домашнего инспектора, чтобы убедиться, что в доме нет структурных дефектов. Спросите продавца или вашего агента по недвижимости об истории владения домом, а также о подтверждении капитального ремонта и замены, если таковые имеются.
Покупка дома — одна из тех покупок, которые нельзя ни забрать, ни вернуть. Тем более важно сделать все правильно с первого раза.
